我が家は、

家を賃貸にするか購入するかで

約4年、夫婦で意見が割れていました。

 

ちなみに・・・夫が家購入派

私が賃貸派です。

その問題になるべく触れないでいましたが、

夫が、家の見学予約を勝手に入れたことにより、

この問題が再浮上。

真剣に向き合わなくてはならなくなりました😂

 

夫婦でぶつかり合う機会が増え、

しばらくはケンカが絶えませんでした・・・

ケンカの続く日々、本当つらかったです😭

 

夫の家購入の希望は大変強く、
結果的には、私が折れることになりました😢
賃貸派の私は、どこに不安があって、
どう心に折り合いをつけたのか、
同じく家購入を不安に思っている方の参考になればと思います。

賃貸派の私が、家購入に持っていた不安と、その解決方法。

まず、賃貸派の私が抱いていた不安は、
こんな感じです。
・今より不便な場所に住むことになる(予算の関係上)
・ローン支払いのプレッシャーが辛い。
・気軽に引っ越しが出来ない。
・面倒なことが増える(災害時のリスク、理事会・自治会etc)
・今より住居費が増え貯金が出来にくくなる。
ひとつずつ、ご紹介します。

今より不便な場所に住むことになる(予算の関係上)

今住んでいるのは郊外ですが、

わりと交通の便がいいです。

 

同じ地域に住みたかったですが、

購入となると高すぎました😢

 

購入可能そうな場所は、

交通の便が悪く、

車必須とまではいかないですが、

車があった方が便利と呼べる場所でした。

 

私は運転ができないので余計不安でした。

(夫は車運転できるうえに、

車通勤のため、交通の便気にしない)

 

繁華街からも遠くなります。

時々繁華街に行きたい時も

時間がかかってしまうなと悲しかったです。

 

この気持ちに、下記を妥協点とし、

折り合いをつけました。

・家から駅までの距離がそこそこ近い。

・スーパーや薬局が近い。

・繁華街には自転車で行ける距離、または近くからバスが出ている。

便利さを捨てることになります😢

本当に迷いました。

 

だからこそ、

その他の負担をなるべくかけない立地にして、

納得することにしました。

 

ただ少し、後悔もあります😂

やっぱり便利な場所がいい気持ちがあります。

バビロンの教え」という本でも、

「より良きところに住め」という教えがありますしね・・・

 

ここは、もう、

この悔しさをバネにするしかないですね😂

ローン支払いのプレッシャーが辛い。

ローンは、夫婦で組むペアローンを検討中。

住宅控除をたくさん受けるためにそう決めました。

 

ですが、私は社会人にあまり向いていないタイプ・・・

辞めたいとよく思っており、

いつまで働き続けられるか常に不安です。

ローンを負うのは正直負担です。

賃貸とはプレッシャーが違います。

 

夫は働き続けると言ってくれていますが、

夫一人のお給料では赤字なのです。

 

この気持ちに、下記を妥協点とし、

折り合いをつけました。

・賃貸でも結局生きている限りは家賃を払うのだから
(しかもそれは、ローンより長い可能性もある)

住居費用は、

いずれにせよかかりますものね・・・

・ローンの額は、今の家賃と同じぐらいの金額にする。

多くなったとしても、

今の家賃プラス、1~2万円で収まるような予算額で

考えるようにしました。

 

また、固定資産税に注意が必要です。

持ち家になると、賃貸にはなかった、

固定資産税が発生します。

 

固定資産税を含めて、

今の家賃プラス1~2万円となるように考えるようにしました。

・団体信用生命保険(団信)に入れた。

銀行からお金を借りるのに、

団体信用生命保険(団信)に入る必要があります。

(ローンを背負う人が死んだら、

その人が組んでいるローンの残額が免除される)

 

我が家は夫婦ともに持病持ち(私は腎臓です)

団信には入れないかもと不安でしたが、

なんとか入れました。

ただ私は、一般の団信よりも金利が高くなる

ワイド団信でしたが・・😭

 

団信に入れたことで、

少しローンへの不安が軽減しました。

・夫婦のローン比率を、夫よりも私の方を低くした。

私のローン返済額は、

一人暮らしの頃と同等の金額か、

それより安い額になるようにしました。

 

もし、夫が死んで、私一人になっても、

無理なくやれる金額にすることで、

ローンへの不安を減らします。

 

・死亡保障金を受け取れる積立型の生命保険に加入した(夫のみ。もしもの時に備える)

夫がもし死んだら、団信で夫分のローンがなくなります。

これに加えてさらに生命保険に加入しました。

夫が死んだら、私がお金をもらえるようにしました。

 

ここは、家購入を押し通した夫が

いくらか配慮してくれました😂

 

上記メリットはありますが、

デメリットとして、生命保険の保険料をおさめることにより、

貯金に回せるお金が大幅に減少することが

迷いポイントでした。

 

その分のお金を、株式投資に回せるなら、

配当金を増やせるのに。。。

 

悩みましたが、

株や投資信託には死亡保障がないということで、

死亡保障のある積立の保険を、

選ぶことにしました。

 

・夫に、生活費を抑えてもらうよう協力を求め、了承を得た。

具体的には、

食費を2人で3万5千円/月で抑える目標を立てました。

その他にも、夫に、趣味に掛けるお金を

減らしてもらう約束もしました笑

 

夫にはしつこく、

「お金のことを一緒に考えるよ!」と言い、

少しずつミニマリスト的な考えを

夫に刷り込んでいっています。

気軽に引っ越しが出来ない。

これは私の不安度が低めの方だったので、

最初に折れた点です。

 

後押しになったのは、

家を乗り換えるという発想でした。

家って、購入後ずっと住むイメージを持っていましたが、

ライフスタイルの変化に合わせて、

家を乗り換えていくスタイルがあると

聞きました。

(新築マンションモデルルーム見学時の不動産屋さん情報🧐)

 

これにより、

ずっと住まなくてもいい。

売ることを視野にいれればいい。

という新たな考えを持つことができました。

 

ただし、この方法を行うには、

家が売れないと意味がない。

そのためには、資産性のある家かどうか

が重要になります。

 

私たちに、資産性のある家が買えるかどうか、

という問題は残るのですが( ^ω^)・・・

また、売る時の手間や労力を、

私たちが乗り越えられるかという疑問も残るのですが( ^ω^)・・・

面倒なことが増える(災害時のリスク、理事会・自治会etc)

身軽に生きたい私は、悩みました。

そして下記で折り合いをつけることに。

・災害時の可能性は低い。

災害は怖いのですが、考えても分かりません。

きりがないと割り切ることに・・・!

 

また木造よりも頑丈な、

鉄筋コンクリートのマンションを選ぶことで

安心を得ることにしました。

・理事会、自治会は、基本夫に任せる。

上記は基本夫が出てくれることで、合意を得ました。

(時々は出ようと思います・・・?)

 

よく考えると賃貸だから面倒、不便なことも

ありますしね。

 

賃貸も持ち家も一長一短だな、

と割り切ることにしましたよー😭

なかなか貯金が出来なくなる。

この点も悩ましかったですね。。

 

立地や家の築年数にこだわり、

賃貸よりも高い金額を支払うことになると、

貯金が出来なくなってしまいます。

 

逆にゆとりをもった返済額にすると、

交通の便が悪かったり、

古い物件になってしまう。。

この両天秤で揺れていました。

 

結果、私は、

ゆとりもった返済額の家を買う、

と決めました。

貯金ができることを、最重要項目に設定したんです。

 

そうなると、場所や、築年数は、妥協です。

 

その昔、駅から遠い、交通の便も

さほど良くない場所に住んでいたことも

ありましたから・・・

前の感じに戻るだけです。

 

お金が貯められるなら、、、

それでいいっ!😭😭

 

ただ、やはり後悔はのこりますね。。

便利な場所で、きれいな家に住んでみたい夢、

捨てきれません。。😅

悩んでいる家庭で、家購入のメリットや、どう生きていきたいかに気付くことができた。

前述したように、割り切った後も、

悩みや後悔もあるのが正直なところです。

 

ですが、いいこともありました。

家購入のメリットを感じることができた。

家の設備が良くなること、

老後の家の不安が軽減できることは

メリットだと感じています。

今後の生き方をどうする必要があるのか、前より明確になった。

家購入というきっかけにより、

ローンを抱えることから、

今後の生き方について以前より具体的に考える必要が

ありました。

 

これだけのお金を稼ぐ必要がある、と分かって、

身が引き締まりました。。😭

 

また、繰り返す夫婦ケンカにより、

相手への理解も、お互い深まった気がします。

 

世の中の仕組みを知ることができた。

法律、ローン控除、家購入に必要な契約、

団体信用生命保険、生命保険…

家を購入がなければ知らない制度が

たくさん出てきました。

 

とっつきにくいものが多かったですが、

人生勉強ができてよかったと思っています。

自分の人生において、貯金が重要項目であると分かった。

人生で大事にしたいことはいくつかあります。

その中で、貯金ができることが、

私にとってけっこう大事なファクターだと気付きました。

 

私は心が揺れやすいので、

心を落ち着ける選択をするために、

お金の力が必要なこともあります。

今後も多々出てくると思います。

 

貯金ができることが、

心を落ち着けることにもつながっています。

 

それに改めて気付くことができました。

 

まとめ。家購入に向かって歩き出しました。何事も、自分にとって大切なものを選び取っていく作業が必要なんだと感じました。

家購入に向けて、ようやく夫婦足並みがそろいました。

ひとつの経験として良かったと思っています。

 

今回の家購入問題に向き合って分かったことは、

人生をどう生きていくかについて、

希望は全部はかなえられない。

どんな選択をしても後悔は必ず多少は出る。

でも、いくつかある中から、

自分にとって何が大切かを選び取っていかねばならない。

ということでした。

 

人生は、この作業の連続なんだなと

しみじみ感じます。

 

でも、案外、自分の大切にしたいものって、

自分でもあまり分かってないことがあるし、

時が経つと変わるなとも思います。

生きていくって、大変ですね。

 

家を買おうかどうか悩んでいる方に、何か参考になれば幸いです!

 

最後までお読みいただきありがとうございました。

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